Между работами, выполняемыми при капитальном ремонте, существуют отношения предшествования: каждой очередной работе (кроме начальной) предшествует одна или несколько других работ. Эти отношения предшествования между работами могут быть выражены с помощью ориентированного графа. Ориентированный граф — это совокупность вершин и направленных дуг (для каждой из которых указано, какая из двух ее граничных вершин начальная, какая конечная).
Информационная модель комплекса работ (отражающая цели, состав, порядок выполнения работ, условия, при которых возможно выполнение работ), обязательной составляющей которой является сеть комплекса, называется сетевой моделью. Сети могут быть представлены в графическом или цифровом виде. Графическое изображение сети называется сетевым графиком комплекса.
Сетевые модели (сетевые графики) представляют собой особый класс экономикоматематических моделей. Эти модели отображают с требуемой степенью детализации состав и взаимосвязи работ во времени и поддаются математическому анализу (на основании которого определяется реальный календарный план комплекса работ и решаются задачи рационального использования ресурсов); они позволяют прогнозировать с высокой достоверностью будущее состояние комплекса, оценивать его фактическое состояние и заблаговременно обнаружить «узкие места».
Сетевые модели относительно просты, удобны для расчетов и анализа, позволяют быстро определять последствия различных вариантов управляющих воздействий и находить наилучшие из них.
Сетевые модели (сетевые графики) являются главным инструментом систем сетевого планирования и управления (систем СПУ). Правила построения и расчета сетевых графиков для объектов капитального ремонта приводятся в специальных руководствах.
«Справочник по капитальному ремонту жилых зданий»,
под ред. канд. техн. наук А.И.Лысовой