Главная / Справочник по капитальному ремонту жилых зданий / Проектирование производства работ / Метод выполнения работ в малоэтажных зданиях небольшого объема

Метод выполнения работ в малоэтажных зданиях небольшого объема

В малоэтажных зданиях небольшого объема, как правило, санитарнотехнические и электромонтажные работы выполняются последовательным методом.

В крупных многосекционных зданиях при производстве этих работ поточносовмещенным методом монтаж инженерных сетей выполняется по секциям. В многоэтажных зданиях при этом захватка для производства санитарно-технических работ охватывает два этажа. Электромонтажные работы, включая прокладку слаботочных сетей, выполняются поэтажно.

Разделение общего фронта работ на захватки для производства внутренних отделочных работ первого этапа (внутренних штукатурных работ) производится с учетом тех же факторов, которые принимаются во внимание при выделении захваток для санитарно-технических и электромонтажных работ.

При позахватной организации отделочных работ они выполняются в границах захваток, сдаваемых под отделку после выполнения санитарно-технических и электромонтажных работ первого этапа. В сданной под отделку секции многоэтажного здания каждая из захваток включает один-два этажа; лестничная клетка в границы этих захваток, как правило, не включается. Фронт штукатурных работ на лестнице также делится на захватки с включением в пределы каждой двух-трех этажей.

Выполняемые после штукатурных работ установка наличников, настилка дощатых полов, установка столярных приборов и другие работы (послемонтажные работы второго этапа) осуществляются на захватках, где завершены внутренние штукатурные работы. На этих же захватках выполняются отделочные работы второго этапа (малярные работы, настилка паркетных и линолеумных полов и пр.).


«Справочник по капитальному ремонту жилых зданий»,
под ред. канд. техн. наук А.И.Лысовой

Календарный план

Технико-экономические показатели ППР определяются на основании календарного плана производства работ, расчетов, выполняемых для его обоснования, принятых решений и выполненных расчетов по обеспечению объекта ремонта материально-техническими ресурсами, свободных данных о потребности в ручном и механизированном инструменте, приспособлениях, временных сооружениях. Следует иметь в виду, что на основании календарного плана определяется трудоемкость работ в явочных чел.-днях. Для определения…

Составление пояснительной записки к проекту производства работ

Пояснительная записка должна содержать общую характеристику объекта ремонта, обоснование принятых организационно-технологических решений и технико-экономические показатели ППР. Примерная структура пояснительной записки: характеристика объекта ремонта (архитектурно-планировочные показатели; сметная стоимость ремонтно-строительных работ, из них собственными силами; тип ремонта; основные проектные решения по замене конструкций, инженерному оборудованию, отделке и внешнему благоустройству; генподрядная и субподрядная организации); перечень и объемы работ…

Разработка строительного генерального плана

Строительный генеральный план объекта (стройгенплан) капитального ремонта представляет собой схему расположения ремонтируемого здания, других существующих на строительной площадке зданий и сооружений, а также объектов строительного хозяйства, размещаемых на время производства ремонта. На стройгенплане должны быть показаны: объект ремонта, строительная площадка здания, участки территории, граничащие со строительной площадкой; ситуационный план — часть квартала как микрорайона, где…

Изменения на строительной площадке

Если условия организации строительной площадки на разных этапах производства капитального ремонта существенно меняются, стройгенплан разрабатывается для двух и более стадий ремонта (например, при ремонте здания, выполняемом по очередности, или при одновременном производстве в разных секциях, строениях, флигелях работ по замене конструкций, монтажу инженерных систем и внутренней отделке или при выполнении на объекте большого объема отделочных…

Устройство тупиковых проездов

Если условия строительной площадки делают необходимым устройство тупиковых проездов, должны быть предусмотрены меры по предотвращению нарушений в работе транспорта (исключающие возможность прибытия автомашин с грузом до окончания разгрузки и отправления машины из тупикового проезда). Должны быть также предусмотрены уширения для разъездов встречных автомобилей и разворотов. Если строительная площадка, располагаемая на дворовом участке, сообщается с городской…