Главная / Справочник по капитальному ремонту жилых зданий / Проектирование производства работ / Технические указания по производству и приемке общестроительных и специальных работ

Технические указания по производству и приемке общестроительных и специальных работ

Технические указания по производству и приемке общестроительных и специальных работ при капитальном ремонте жилых и общественных зданий, правила техники безопасности и пр.

В дополнение к перечисленным исходным материалам производится натурный осмотр объекта ремонта, в процессе которого устанавливается:

  • наличие и характер подъездных путей с учетом магистралей К внутриквартальных проездов;
  • габариты арочных проездов;
  • размеры дворового участка (уточнение проектных данных);
  • наличие на стройплощадке зданий, подлежащих сносу;
  • наличие на здании антенных сооружений и рекламных устройств;
  • наличие на фасадах зданий оттяжек осветительной и контактной сетей, магистральных кабельных проводок;
  • расположение воздушных линий связи, электропередачи и пр.;
  • высота зданий, смежных с объектом ремонта;
  • наличие на участке магистрали, прилегающей к объекту, ларь ков, киосков и других торговых точек;
  • наличие зеленых насаждений на территории объекта: деревьев, кустарников, газонов;
  • возможные пути для прохода лиц, проживающих в эксплуатируемых строениях или секциях, прилегающих к зоне производства ремонтно-строительных работ;
  • наличие осветительных колонн, специальных опор и пр. на участке магистрали, примыкающей к объекту;
  • общее состояние объекта: наличие конструкций, угрожающих обрушением.

«Справочник по капитальному ремонту жилых зданий»,
под ред. канд. техн. наук А.И.Лысовой

Устройство санитарно-бытовых помещений

На строительной площадке предусматривается размещение санитарно-бытовых помещений для рабочих, а также конторы производителя работ (мастера). В состав санитарно-бытовых помещений входят: гардеробные, помещения для сушки, обезвреживания и обеспыливания рабочей одежды, умывальные, душевые, санитарные узлы, помещения для личной гигиены женщин, для обогревания работающих, укрытия от солнечной радиации и атмосферных осадков. Потребность в санитарно-бытовых и административных помещениях определяется…

Определение технико-экономических показателей проекта производства работ

К технико-экономическим показателям ППР относятся: объем ремонтно-строительных работ в тыс. руб. общий, с распределением по исполнителям, а также по кварталам и месяцам; продолжительность ремонта в рабочих днях; показатели по труду и заработной плате общие, с распределением по исполнителям, а также по кварталам и месяцам (трудоемкость работ в чел.-днях, выработка в руб.-коп. на 1 чел.-день, среднесписочное…

Календарный план

Технико-экономические показатели ППР определяются на основании календарного плана производства работ, расчетов, выполняемых для его обоснования, принятых решений и выполненных расчетов по обеспечению объекта ремонта материально-техническими ресурсами, свободных данных о потребности в ручном и механизированном инструменте, приспособлениях, временных сооружениях. Следует иметь в виду, что на основании календарного плана определяется трудоемкость работ в явочных чел.-днях. Для определения…

Составление пояснительной записки к проекту производства работ

Пояснительная записка должна содержать общую характеристику объекта ремонта, обоснование принятых организационно-технологических решений и технико-экономические показатели ППР. Примерная структура пояснительной записки: характеристика объекта ремонта (архитектурно-планировочные показатели; сметная стоимость ремонтно-строительных работ, из них собственными силами; тип ремонта; основные проектные решения по замене конструкций, инженерному оборудованию, отделке и внешнему благоустройству; генподрядная и субподрядная организации); перечень и объемы работ…

Разработка строительного генерального плана

Строительный генеральный план объекта (стройгенплан) капитального ремонта представляет собой схему расположения ремонтируемого здания, других существующих на строительной площадке зданий и сооружений, а также объектов строительного хозяйства, размещаемых на время производства ремонта. На стройгенплане должны быть показаны: объект ремонта, строительная площадка здания, участки территории, граничащие со строительной площадкой; ситуационный план — часть квартала как микрорайона, где…