Главная / Справочник по капитальному ремонту жилых зданий / Проектирование производства работ / Подготовка исходных материалов для проектирования производства работ

Подготовка исходных материалов для проектирования производства работ

Исходными данными для составления проекта производства работ служат:

  • утвержденный проект капитального ремонта;
  • плановые сроки начала и окончания ремонта; плановый объем работ генподрядной и субподрядной организаций с разбивкой по кварталам и месяцам;
  • данные о поставке материалов, деталей и оборудования;
  • сведения о собственном парке строительных машин ремонтно-строительной организации и возможности его использования, а также о возможности привлечения средств механизации со стороны (в порядке аренды, услуг или субподряда);
  • сведения об источниках электроэнергии и воды и возможности подключения к ним на время ремонта объекта;
  • сведения о численном и профессионально-квалификационном составе имеющихся в ремонтно-строительной организации бригад к звеньев, их технической оснащенности и возможности их использования;
  • сведения о наличии в ремонтно-строительной организации инвентарных технологической и организационной оснасток, временных зданий и сооружений;
  • сведения о фактически достигнутой выработке одного рабочего на один явочный день в предшествующий период на аналогичных объектах и видах работ;
  • сведения о плановой выработке одного рабочего на один явочный день;
  • сведения о фактической средней продолжительности ремонта аналогичных объектов;
  • действующие нормативные документы: СНиП, инструкции.

«Справочник по капитальному ремонту жилых зданий»,
под ред. канд. техн. наук А.И.Лысовой

Складские помещения

Необходимые размеры складских площадей определяются на основании расчета, выполняемого с учетом способа хранения и норм укладки на 1 м2 полезной площади. На стройгенплане должны быть предусмотрены складские площадки для материалов от разборки (если на стадии ремонта, для которой разрабатывается стройгенплан, производится разборка строительных конструкций). Если приобъектная территория не позволяет разместить требуемый по расчету запас материалов…

Устройство санитарно-бытовых помещений

На строительной площадке предусматривается размещение санитарно-бытовых помещений для рабочих, а также конторы производителя работ (мастера). В состав санитарно-бытовых помещений входят: гардеробные, помещения для сушки, обезвреживания и обеспыливания рабочей одежды, умывальные, душевые, санитарные узлы, помещения для личной гигиены женщин, для обогревания работающих, укрытия от солнечной радиации и атмосферных осадков. Потребность в санитарно-бытовых и административных помещениях определяется…

Определение технико-экономических показателей проекта производства работ

К технико-экономическим показателям ППР относятся: объем ремонтно-строительных работ в тыс. руб. общий, с распределением по исполнителям, а также по кварталам и месяцам; продолжительность ремонта в рабочих днях; показатели по труду и заработной плате общие, с распределением по исполнителям, а также по кварталам и месяцам (трудоемкость работ в чел.-днях, выработка в руб.-коп. на 1 чел.-день, среднесписочное…

Календарный план

Технико-экономические показатели ППР определяются на основании календарного плана производства работ, расчетов, выполняемых для его обоснования, принятых решений и выполненных расчетов по обеспечению объекта ремонта материально-техническими ресурсами, свободных данных о потребности в ручном и механизированном инструменте, приспособлениях, временных сооружениях. Следует иметь в виду, что на основании календарного плана определяется трудоемкость работ в явочных чел.-днях. Для определения…

Составление пояснительной записки к проекту производства работ

Пояснительная записка должна содержать общую характеристику объекта ремонта, обоснование принятых организационно-технологических решений и технико-экономические показатели ППР. Примерная структура пояснительной записки: характеристика объекта ремонта (архитектурно-планировочные показатели; сметная стоимость ремонтно-строительных работ, из них собственными силами; тип ремонта; основные проектные решения по замене конструкций, инженерному оборудованию, отделке и внешнему благоустройству; генподрядная и субподрядная организации); перечень и объемы работ…