Главная / Справочник по капитальному ремонту жилых зданий / Проектирование капитального ремонта жилых зданий / Инженерногеологическая и гидрогеологическая характеристика участка обследуемого дома (Способ исследования грунта)

Инженерногеологическая и гидрогеологическая характеристика участка обследуемого дома (Способ исследования грунта)

Способ исследования грунта (бурение, лабораторные испытания), а также глубина и количество скважин зависят от размера здания и определяются исходя из требований задания на проектирование.

Заключение об инженерногеологических условиях содержит необходимые данные о строительных свойствах грунтов активной зоны и режиме грунтовых вод и используется при решении следующих вопросов:

  • нормативное давление на грунты основания;
  • необходимость усиления фундаментов или оснований при изменении нагрузок на основание;
  • необходимость введения в проект конструктивных элементов, уменьшающих чувствительность зданий к возможным неравномерным осадкам основания;
  • назначение типа гидроизоляции подвальных помещений.

В необходимых случаях в заключении даются сведения для расчетов основания по деформациям.

В качестве графического приложения к заключению прилагаются:

  1. схема расположения скважин на участке в масштабе 1 : 200—1 : 500;
  2. литологические разрезы по скважинам (вертикальный масштаб 1 : 100);
  3. литологические профили по основным направлениям;
  4. таблицы лабораторных исследований грунтов и грунтовых вод;
  5. схема закладки шурфов и чертежи фундамента обследуемого дома с указанием прочностной характеристики материала фундамента и ростверка.

«Справочник по капитальному ремонту жилых зданий»,
под ред. канд. техн. наук А.И.Лысовой

Правила определения сметных объемов работ

Подсчет объемов работ для составления смет по капитальному ремонту зданий, как уже было указано выше, производится по проектам либо в простых случаях (когда проектов не требуется) — по дефектным ведомостям и инвентаризационным планам. Все подсчеты должны выполняться в определенной последовательности с приведением формул подсчета, составляемых по единому порядку. Так, например, объемы работ по кирпичной кладке…

Земляные работы

Глубина котлованов пли траншей для фундаментов должна приниматься по проектным отметкам, от подошвы заложения фундамента (включая подушку) до черной отметки земли. Глубина котлованов для подвалов зданий должна приниматься от подошвы подстилающего слоя под полы подвала до черной отметки земли. По такому же правилу определяется глубина траншей для трубопроводов. Ширина дна траншей или котлованов при производстве…

Фундаменты

При капитальном ремонте и реконструкции зданий встречаются работы по устройству вновь и перекладке ленточных и столбовых фундаментов. Объем работ определяется отдельно для ленточных и столбовых фундаментов в соответствии с рабочими чертежами. Нередко встречаются работы по ремонту и перекладке бутовых стен, облицованных кирпичом. Объемы таких работ исчисляются по полному объему хладки без вычета объема облицовки. Объем…

Стены

Объем, кладки стен определяется за вычетом объема проемов, который исчисляется по наружному обводу коробок. При этом объемы железобетонных элементов (перемычки, пояса) при подсчете исключаются. Работы по устройству архитектурных деталей (пилястры, полуколонны, карнизы, парапеты, эркеры, лоджии, пояски и сандрики высотой более трех рядов кирпича и др.) должны исчисляться отдельно и включаться в объемы кирпичной кладки стен….

Перекрытия

При комплексном капитальном ремонте и реконструкции каменных зданий чаще всего предусматривается замена старых, пришедших в негодность, перекрытий на долговечные и несгораемые конструкции из сборного железобетона. Встречаются также работы по замене и устройству вновь перекрытий пб металлическим балкам с бетонным заполнением и в виде исключения крайне редко применяются деревянные перекрытия. Объемы работ по разборке старых перекрытий…