Результаты обследования жилых кварталов

  • Район
  • Жилищно-эксплуатационная контора №
  • Квартал №
  • Адрес

Общие сведения

  • Год постройки, перестроек
  • Год последнего капитального (выборочного-комплексного) ремонта
  • Группа
  • Категория износа (физический-моральный)
  • Наличие проектной документации

Общая характеристика строений

Показатели По строениям В целом по дому
Объем, м3
Площадь, м2 жилой части дома в том числе Всего жилая
полезная
в цокольных этажах жилая
полезная
в наземных этажах h= 250 см жилая
полезная
в мансардах и этажах   h= 250  см жилая
полезная
встроенных нежилых учреждениях Всего
в подвалах
в цокольных этажах
в наземных этажах
в мансардах


«Справочник по капитальному ремонту жилых зданий»,
под ред. канд. техн. наук А.И.Лысовой

Характеристика встроенных нежилых учреждений

Показатели Единица измерения По строениям В целом по дому Наименование, профиль — — — Головная организация — — — Технологический показатель — — — Строительный объем м3 — — Площадь м3 — — В том числе в наземных этажах м3 — — в цокольных этажах м3 — — в подвалах м3 — — Высота основного…

Состояние инженерных коммуникаций

Сети Внутренние Наружные Водоснабжение — — Канализация — — Газоснабжение — — Теплоснабжение — — Электроснабжение — — Характеристика участка Площадь, м2 — Площадь застройки, м2 — Площадь замощения, м2 — Площадь озеленения, м2 — Это оказывается возможным благодаря замене детальных эскизов всего реконструируемого комплекса схематической проработкой принципиальных решений по кварталу в целом и тщательной…

Составление перспективных планов капитального ремонта жилых домов

Составление перспективных планов капитального ремонта жилых домов должно осуществляться под руководством Городского жилищного управления. Генеральному проектировщику, разрабатывающему проектно-сметную документацию для капитального ремонта жилого фонда, принадлежит в этой работе ведущая роль, так как составлению перспективного плана должны предшествовать некоторые проектные разработки. Сроки проведения ремонта по годам устанавливаются городским жилищным управлением и увязываются с контрольными цифрами, основанными…

Проектные предложения по групповому ремонту

В результате детального изучения и анализа отчетных материалов сплошного обследования старого жилого фонда выявляется концентрация отдельных групп зданий, нуждающихся в капитальном ремонте вследствие физического и морального износа. При проектировании капитального ремонта группы рядом расположенных зданий возникает реальная возможность предусмотреть наиболее целесообразную и экономичную планировку. В ряде случаев целесообразно объединить соседние однопролетные строения в двухпролетный жилой…

Разработка проектов группового ремонта

Разработка проектов группового ремонта жилых домов требует специальной подготовки исходных данных для проектирования, составления предпроектных предложений, сопоставления различных вариантов и выбора наиболее оптимального. Исходным материалом, необходимым для начала работ над предпроектным предложением, являются генеральный план участка, где расположена группа домов, и инвентаризационные планы домов. В зависимости от объекта и планировочной структуры застройки генплан должен охватывать…