Главная / Некоторые советы / Темпы строительства жилья в стране не успевают за спросом

Темпы строительства жилья в стране не успевают за спросом

В силу ряда причин в настоящее время в России наблюдается активный рост спроса на жилье, а именно на квартиры в новостройках. При этом самих новостроек не так уж и много, и, как правило, однокомнатные и двухкомнатные квартиры в них раскупаются мгновенно. Такая ситуация обусловлена, во-первых, снижением ставок по ипотечным кредитам и общим ростом доступности ипотеки, и во-вторых, разительной разницей в стоимости готового жилья и жилья в новостройке.

Отметим, что спросом пользуются квартиры сегмента эконом, и именно их на рынке не хватает. При этом наблюдается излишек квартир сегментов бизнес и люкс. Не так давно застройщики сделали акцент именно на них, и теперь им приходится значительно снижать цены на подобные объекты.

По предварительным прогнозам, за текущий год в столице собираются возвести более двух миллионов квадратных метров жилья, из которых половина придется на эконом класс. Именно такие квартиры можно будет сразу же продать, при этом по выгодной для застройщика цене. Не секрет, что себестоимость квадратного метра значительно отстает от его рыночной стоимости.

Наибольшая часть строительства приходится на ближайшее Подмосковье, где сочетаются два благоприятных фактора: хорошая экология и близкая доступность. Жители столицы сегодня очень требовательны к выбору жилья, как и к выбору работы. Если при поиске работы одним из критериев становится добровольное медицинское страхование сотрудников, то при покупке квартиры – благоприятный район, хорошая планировка, наличие поблизости транспортных развязок, благоустроенная парковка.

Около двадцати процентов жилья, которое будет построено в столице, относится к категории социального, то есть будет передано в руки нуждающихся в улучшении жилищных условий категорий граждан.

Повышенный интерес к жилью в новостройках обусловлен еще и тем, что предлагаемые в них квартиры имеют улучшенную планировку. Покупать вторичное жилье многие не хотят именно по причине неудачной планировки, маленьких комнат и тесной кухни.

Специалисты напоминают, что при оформлении сделок с недвижимостью, нельзя забывать про страховку, как вы не забываете про каско, приобретая новый автомобиль. А для того, чтобы избежать мошеннических схем на рынке жилья, лучше обратиться в агентство недвижимости или к частному риелтору.

Если условия ипотечного кредитования не станут более жесткими, а обещанные темпы строительства жилья будут соблюдаться, то многие семьи в этом году смогут наконец-то решить свой жилищный вопрос.

Как продать квартиру дороже?

Человек, которому необходима покупка квартиры старается найти предложение по максимально выгодной для себя цене. В то же время собственник, который заинтересован в таком деле, как продажа квартир в Киеве, желает получить как можно больше за столичные квадратные метры. Сделка состоится только в том случае, если и покупатель и продавец смогут прийти к единому решению —…

Люстры потолочные в разных помещениях

Каждая комната современной квартиры нуждается в освещении, причем, в соответствии со своим функциональным назначением. Кроме того, свет должен быть направлен туда, где он необходим, а баланс тени и света должен создавать определенную атмосферу в помещении, улучшать его внешний вид. Наиболее сложной комнатой для освещения считается гостиная, поскольку это помещение, как правило, выполняет сразу несколько функций….

Что нужно знать, чтобы построить свой бассейн

Прежде всего, важно понять, что даже если вы сами строитель, то это не означает, что вы сможете построить бассейн в одиночку. Дело в том, что такая сложная работа требует участия специалистов разного профиля. Одни занимаются проектированием, другие геодезическим анализом, третьи непосредственно строительством, четвёртые отделкой, нужны профессионалы-техники, дизайнеры, электрики и так далее. Конструирование бассейна проходит поэтапно,…

Свидание в бытовке

Вы когда-нибудь задумывались о жизни строителей? О том, как у них получается с комфортом размещаться в довольно небольших по размеру строительных бытовках? Всегда, когда видишь городок из металлических и деревянных бытовок, невольно задаешься подобным вопросом. Не имея возможности побывать там, давайте немного пофантазируем. Представим молодого строителя, который решил пригласить на ужин свою девушку. Однако разве…

Варианты отделки потолка

При современном развитии технологий ремонта и отделки существует огромное количество вариантов отделки потолочных поверхностей в квартире, перечислить которые достаточно затруднительно. К наиболее распространенным способам оформления относятся следующие: побелка (покраска, штукатурка); плитка или панели из пенопласта и подобных материалов; гипсокартонные плиты; натяжные системы; реечные системы. У каждого варианта есть свои достоинства и недостатки. Отделка потолков При…