Главная / Ликбез / Как квартиру переписать на ребенка

Как квартиру переписать на ребенка

Российским законодательством предусмотрено немало вариантов оформления сделок, во время которых переходит право владения собственностью от одного человека к другому. Рассмотрим вариант передачи жилого помещения ребенку. Сделать это можно несколькими способами: заключить сделку купли-продажи, составить дарственную или написать завещание.


Составление дарственной – самый надежный способ передачи имущества другому лицу. Плюс этой сделки в том, что она не будет облагаться налогом, потому что даритель и наследник являются близкими родственниками. Договор этот составляется в обычной письменной форме, и заверять его у нотариуса вовсе не нужно. Главным моментом будет зарегистрировать его в государственном реестре.

Договор купли-продажи недвижимости. Вы можете продать квартиру своему ребенку, но существуют по этому поводу некоторые нюансы, например, если вы владеете площадью менее, чем три года, то вам необходимо будет заплатить налоговый сбор в размере 13 процентов от ее общей стоимости. Если вы решили выбрать такой способ передачи имущества, то следует предостеречь вас, что он не является особо хорошим. Например, если ваш сын на момент заключения состоит в браке, то в случае развода на эту жилплощадь будет претендовать и его супруга, имущество в таком случае будет делиться поровну, так как будет считаться совместно нажитым.

Напишите и грамотно составьте завещание. И тогда после вашей кончины, ваша собственность перейдет к тому человеку, который будет в нем указан. Процедура это происходит на законных основаниях, и оспорить ее можно будет только через суд и лишь в том случае, если будут иметься более близкие родственники.

Структурное остекление фасадов

Фасад – это внешняя сторона любого здания, его «лицо». Оценивая внешний облик здания, мы в первую очередь обращаем внимание на его фасад, поэтому фасадным работам в наше время уделяется самое пристальное внимание. В число наиболее востребованных фасадных работ сегодня входит остекление фасадов. Оно делает облик здания эффектным, современным и привлекательным, позволяя воплотить в жизнь самые…

Возведение фасадов модульным способом

Еще совсем недавно были очень популярны сверкающие фасады, состоящие целиком из стекла. Сегодня архитекторы предпочитают сочетать стекло с дорогими облицовочными материалами – сталью, керамикой, терракотой – для создания долговечных и стильных фасадов. В этом случае используется технология возведения навесных блочных наружных стен. Такой способ позволяет собирать застекленные элементы и большие панели прямо на заводе, и…

Штукатурные системы с утеплением. Утеплители и технология их крепления

Штукатурные системы с утеплением представляют собой слой утеплителя, закрепленный на фасаде и оштукатуренный с применением специальных технологий. Утепление занимает в этом процессе одну из наиболее важных ролей – именно от утеплителя зависят многие характеристики готового фасада – теплопроводность, влагостойкость, а также место нахождения точки росы и зоны отрицательных температур. Чтобы подготовить стену к монтажу утеплителя,…

Штукатурные системы с утеплением. Технология

Основанием под штукатурную систему может служить все что угодно – железобетонные плиты, полнотелый или пустотелый кирпич, многощелевые бетонные блоки, даже деревянные брусья, но только в том случае, если дом уже дал окончательную усадку. Штукатурную систему под стены из «теплых» ячеистых блоков следует проектировать особенно внимательно. Как правило, им не нужен большой слой утеплителя, но высокая…

Штукатурные системы с утеплением. Общие сведения

Штукатурить фасады можно двумя способами – с утеплением и без утепления. «Теплые» фасады – это одновременно и необходимое по СНиП утепление дома, и красивая отделка. Штукатурные системы намного эффективнее в плане экономии тепла, чем любые другие способы отделки фасадов, так как в них нет жестких связей (крепежных элементов и т. д.), которые теоретически могли бы…