Главная / Справочник строителя / Вопросы экономики строительства / Совершенствование ценообразования и системы расчетов

Совершенствование ценообразования и системы расчетов

Необходимым условием правильной оценки деятельности организации является правильное определение сметной стоимости и размера компенсаций. Неправильное определение сметной стоимости ведет к ошибкам в планировании объемов работ и определении потребности в ресурсах.

Следует организовать систематическую работу опытных специалистов по проверке смет до их утверждения.

Большое значение для повышения эффективности строительного производства имеет порядок расчетов за выполненные работы между строительно-монтажными организациями и заказчиками за полностью законченный объект или этап (комплекс) работ. Этот порядок установлен Правилами финансирования строительства, утвержденными постановлением Совета Министров СССР № 746 от 8 октября 1965 г. Он заинтересовывает строительно-монтажные организации в быстрейшем завершении строительства и вводе объектов в эксплуатацию.

Укрепление хозяйственного расчета. Важное место в деле укрепления хозяйственного расчета отводится совершенствованию договорных отношений подрядных организаций и заказчиков, которые регламентируются «Правилами о договорах подряда», утвержденными постановлением Совета Министров СССР № 973 от 24 декабря 1969 г.

Централизация договорной работы в трестах положительно сказывается на качестве и полноте проектно-сметной и договорной документации, способствует созданию единой системы договорных и расчетных взаимоотношений с заказчиками и финансирующими банками, укреплению договорной дисциплины.

Необходимо в полной мере использовать предусмотренные средства воздействия и материальные санкции за невыполнение договорных обязательств.

Внедрение планово-расчетных цен на материалы, продукцию подсобных производств и услуги* имеет большое значение для укрепления хозяйственного расчета внутри подразделений трестов. Их разработке должна предшествовать большая организаторская и экономическая работа. Необходимо укрепить сметно-договорные отделы трестов и обеспечить повсеместную разработку и внедрение планово-расчетных цен.

Рекомендуется приказом по организации вменить в обязанности одного работника систематическую проверку счетов поставщиков материалов и транспортных организаций. Хорошо организованная претензионная работа дает эффективные результаты. Оправдывает себя опыт многих организаций, которые в пределах штатного расписания вводят должность инженера по претензиям.

В условиях новой системы хозяйствования большое значение приобретает внедрение низового внутрипостроечного хозяйственного расчета.

* Указания о порядке составления планово-расчетных цен на материалы, продукцию и услуг в строительстве, утвержденные 29 июня 1967 г. Гостроем СССР, Министерством финансов СССР и ЦСУ СССР.

«Справочник строителя», М.С.Екельчик

План механизации работ (ф. № 3 сф)

Состоит из двух подразделов: плана механизации работ и затрат на эксплуатацию машин и механизмов; плана потребности в строительных машинах. Разработка плана механизации должна быть направлена на оптимальное использование машин, обеспечение в данных конкретных условиях наибольшей производительности труда рабочих. К плану механизации работ прилагаются три вспомогательных расчета: количество материалов и конструкций, подлежащих перемещению в зоне работ;…

План строительного производства для специализированных организаций

Для специализированных организаций, выполняющих отдельные виды работ (без монтажа основного технологического оборудования), устанавливаются задания по вводу в соответствии со сроками завершения ими комплексов монтажных и специальных работ по вводимым в эксплуатацию объектам и мощностям. В план строительного производства включаются объекты и этапы работ, обеспеченные проектной документацией, финансированием, оборудованием, материалами и конструкциями. При составлении плана строительного…

Изменения в годовом плане подрядных работ

В связи с тем, что утвержденные годовые планы подрядных работ по объектам могут изменяться до 15 февраля текущего года, корректировка стройфинплана должна быть закончена организацией не позднее марта того же года. В начале стройфинплана дается сводная таблица технико-экономических показателей, которая составляется путем выборки показателей из соответствующих форм (разделов) стройфинплана и отдельных расчетных аналитических таблиц. В…

Координацию работ по составлению стройфинплана

Координацию всех работ по составлению стройфинплана, методическое руководство, а также увязку всех разделов и объединение в единый плановый документ осуществляет планово-экономический отдел с привлечением экономической лаборатории (смотрите таблицу ниже). Примерная схема распределения обязанностей но составлению стройфинплана Разделы плана Отделы и службы организации ответственные за составление раздела участвующие в составлении раздела Технико-экономические показатели Плановый Экономическая План…

Этапы составления стройфинплана

Вся работа по составлению стройфинплана производится последовательно в два этапа. На первом этапе в соответствии с пятилетним планом разрабатывается проект: годового плана по вводу в действие объектов и мощностей; годового плана строительно-монтажных работ по объектам и этапам, заканчиваемым в планируемом году и подлежащим сдаче заказчикам; расчетного общего годового плана строительно-монтажных работ, в том числе объем,…