Главная / Справочник строителя / Вопросы экономики строительства / Сметная стоимость и себестоимость в строительстве

Сметная стоимость и себестоимость в строительстве

В подрядных организациях встречаются следующие разновидности стоимости и себестоимости строительно-монтажных работ.

Сметная стоимость выполняет роль цены на строительную продукцию и служит для планирования, финансирования и определения результатов производственно-хозяйственной деятельности строительно-монтажной организации. Она включает все нормативные затраты на производство работ с учетом накладных расходов и плановых накоплений.

Сметная себестоимость строительно-монтажных работ меньше сметной стоимости на размер плановых накоплений, предусматриваемых в сметах в размере 6% от суммы прямых затрат и накладных расходов, что соответствует 5,66% сметной стоимости работ в целом. Сметная себестоимость работ составляет 94,34% их сметной стоимости, т. е. размер денежных средств, получаемых строительно-монтажной организацией для покрытия затрат на производство строительно-монтажных работ.

Плановая себестоимость строительно-монтажных работ определяется путем исключения из сметной стоимости суммы плановых накоплений и заданного снижения себестоимости. В нее включаются суммы, оплачиваемые строительной организации в порядке компенсации и льгот, не включаемые в сметную стоимость.

Пример исчисления сметной и плановой себестоимости работ при следующих исходных данных:

  • сметная стоимость выполненных работ собственными силами организации за год 3500 тыс. руб.;
  • размер плановых накоплений (5,66%) составляет 198,1 тыс. руб.;
  • плановое задание по снижению себестоимости строительно-монтажных работ в данном примере предусмотрено в размере 3% и составляет 105 тыс. руб.;
  • размер компенсации сверхсметной стоимости принят 2%, что составляет 70 тыс. руб.

В данном примере сметная себестоимость равна

3301,9 тыс. руб. (3500-198,1);

плановая себестоимость равна 3266,9 тыс. руб.

3500 — (198,1 + 105,0) + 70.

Фактическая себестоимость строительно-монтажных

Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ состоит из всех фактических денежных затрат на производство работ, выполненных непосредственно данной организацией. Она устанавливается по данным бухгалтерского учета.

Разница между сметной стоимостью и фактической себестоимостью характеризует результаты хозяйственной деятельности строительной организации от сдачи работ.

Сравнение фактической себестоимости с плановой показывает выполнение задания по снижению себестоимости. Таким образом уровень себестоимости строительно-монтажных работ характеризуется отношением фактических затрат на производство этих работ к их плановой себестоимости.

«Справочник строителя», М.С.Екельчик

План механизации работ (ф. № 3 сф)

Состоит из двух подразделов: плана механизации работ и затрат на эксплуатацию машин и механизмов; плана потребности в строительных машинах. Разработка плана механизации должна быть направлена на оптимальное использование машин, обеспечение в данных конкретных условиях наибольшей производительности труда рабочих. К плану механизации работ прилагаются три вспомогательных расчета: количество материалов и конструкций, подлежащих перемещению в зоне работ;…

План строительного производства для специализированных организаций

Для специализированных организаций, выполняющих отдельные виды работ (без монтажа основного технологического оборудования), устанавливаются задания по вводу в соответствии со сроками завершения ими комплексов монтажных и специальных работ по вводимым в эксплуатацию объектам и мощностям. В план строительного производства включаются объекты и этапы работ, обеспеченные проектной документацией, финансированием, оборудованием, материалами и конструкциями. При составлении плана строительного…

Изменения в годовом плане подрядных работ

В связи с тем, что утвержденные годовые планы подрядных работ по объектам могут изменяться до 15 февраля текущего года, корректировка стройфинплана должна быть закончена организацией не позднее марта того же года. В начале стройфинплана дается сводная таблица технико-экономических показателей, которая составляется путем выборки показателей из соответствующих форм (разделов) стройфинплана и отдельных расчетных аналитических таблиц. В…

Координацию работ по составлению стройфинплана

Координацию всех работ по составлению стройфинплана, методическое руководство, а также увязку всех разделов и объединение в единый плановый документ осуществляет планово-экономический отдел с привлечением экономической лаборатории (смотрите таблицу ниже). Примерная схема распределения обязанностей но составлению стройфинплана Разделы плана Отделы и службы организации ответственные за составление раздела участвующие в составлении раздела Технико-экономические показатели Плановый Экономическая План…

Этапы составления стройфинплана

Вся работа по составлению стройфинплана производится последовательно в два этапа. На первом этапе в соответствии с пятилетним планом разрабатывается проект: годового плана по вводу в действие объектов и мощностей; годового плана строительно-монтажных работ по объектам и этапам, заканчиваемым в планируемом году и подлежащим сдаче заказчикам; расчетного общего годового плана строительно-монтажных работ, в том числе объем,…