Главная / Справочник строителя / Договоры подряда, взаимоотношения сторон и финансирование строительства / Правила внесения изменений в переданную подрядчику проектно-сметную документацию

Правила внесения изменений в переданную подрядчику проектно-сметную документацию

В случаях, когда заказчик вносит изменения в переданную подрядчику проектно-сметную документацию, он обязан не позднее 15 дней до начала работ передать подрядчику измененную техническую документацию и возместить все затраты и убытки, связанные с внесенными изменениями в проектно-сметную документацию. В 10-дневный срок после передачи подрядчику измененной документации должен быть составлен акт, фиксирующий объемы и стоимость бросовых работ и конструкций.

По требованию подрядчика, заказчик обязан оплатить материальные ценности, завезенные на объект, которые подрядчик не может использовать на других стройках, и расходы за перевозку на другие объекты, а также возместить все убытки, понесенные подрядчиком в связи с расторжением или изменением заключенных подрядчиком договоров на поставку материалов и конструкций для этого объекта.

Если изменения в проектно-сметной документации возникли не по вине проектной организации, то затраты, вызванные изменением проектно-сметной документации, финансируются за счет средств на непредвиденные работы в сводной смете строительства.

Основы взаимоотношений между заказчиками и подрядчиками

Взаимоотношения между двумя юридическими лицами при подрядном способе строительства — заказчиком и подрядчиком — регулируются договорами подряда на капитальное строительство, обусловливающими сроки строительства, порядок обеспечения материалами, оборудованием, расчеты за выполненные работы и другие взаимные обязательства, которые заключаются в соответствии с действующими правилами и по утвержденным формам.

В дополнение к Правилам о договорах подряда министерства и ведомства-заказчики и подрядчики издают инструкции, указания о сроках и порядке заключения договоров с учетом специфических для каждого министерства особенностей.

Заключение договора необходимо для производства работ и открытия финансирования, так как учреждения Стройбанка (Госбанка) принимают к оплате счета за выполненные работы только при наличии договора на этот объект (п. 18 Правил финансирования строительства).

Договоры заключаются между заказчиками, имеющими на то специальную доверенность, или действующими на основании прав, предусмотренных положением о правах организации заказчика, с одной стороны, и подрядчиком — уставной подрядной строительной организацией — строительно-монтажным трестом, действующим на основании утвержденного вышестоящей организацией (министерство, территориальное главное управление по строительству и т. п.) Устава.

При заключении договора подрядчик определяет строительное управление (одно или несколько), которое будет выполнять строительство, предусмотренное договором.


«Справочник строителя», М.С.Екельчик

Ссуды под сверхнормативные остатки незавершенного производства

Ссуды под сверхнормативные остатки незавершенного производства выдаются заемщиком независимо от состояния расчетов по другим видам ссуд и направляются: в первую очередь на оплату субподрядных организаций за выполненные работы по объектам, не сданным заказчикам, счета за которые находятся в картотеке № 2 генерального подрядчика; во вторую — на погашение просроченной задолженности по ссудам; в третью —…

Ссуда на оплату чеков нелимитированных чековых книжек

Ссуда на оплату чеков нелимитированных чековых книжек предоставляется только тем подрядчикам, которые пользуются ссудой под расчетные документы в пути, так как чеки оплачиваются с ссудного счета. Ссуды на приобретение лимитированной чековой книжки для расчетов с транспортными организациями выдаются организациям и предприятиям, не получающим ссуды под расчетные документы в пути. Выдаются при отсутствии или недостатке собственных…

Время погашения ссуды

Ссуда выдается на срок до 30 дней и при непогашении относится в разряд просроченных. Если просрочена ссуда, выданная под гарантию, банк предъявляет ее ко взысканию со счета гаранта. Правилами финансирования строительства предусматривается предоставление подрядным организациям и стройкам, ведущимся хозяйственным способом, кредита на внедрение новой техники и другие мероприятия по техническому совершенствованию и улучшению организации производства…

Обязанности генерального подрядчика

На министерства, ведомства и другие организации — генеральных подрядчиков — возлагается обеспечение капитального строительства, осуществляемого по генеральным и годовым договорам подряда: прокатом черных металлов (включая прокат на изготовление металлоконструкций, стоимость которых включается в объем выполненных строительно-монтажных работ), рельсами со скреплениями, стрелочными переводами, метизами; прокатом из алюминиевых сплавов для изготовления строительных конструкций; трубами, включая трубы, подлежащие…

Строительство сельских линий электропередач, подстанций и электростанций

Строительство сельских высоковольтных и низковольтных линий электропередач, трансформаторных подстанций и электростанций обеспечивается материалами и оборудованием в порядке, установленном постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 27 августа 1966 г. № 699. Выполняемые по договорам субподряда с генеральными подрядчиками предусмотренные в народнохозяйственном плане работы по монтажу технологического и оборудования, трубопроводов, металлических конструкций, систем автоматики, контрольно-измерительных…