Главная / Справочник строителя / Производство и приемка строительно-монтажных работ / Приемка работ в домах где имеются различные предприятия

Приемка работ в домах где имеются различные предприятия

Жилые дома, имеющие встроенные помещения предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания, предъявляются к приемке в эксплуатацию после выполнения всех строительно-монтажных работ (включая работы по встроенным помещениям), обеспечивающих ввод в действие этих предприятий одновременно с заселением домов.

Запрещается приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения с недоделками, препятствующими их нормальной эксплуатации и ухудшающими санитарно-гигиенические условия и безопасность труда работающих. Возможность приемки в эксплуатацию объектов, имеющих недоделки иного характера, в каждом отдельном случае определяется государственной приемочной комиссией.

Приемка в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского строительства с недоделками не допускается и осуществляется при условии подключения систем инженерного оборудования зданий (водопровода, канализации, отопления, электроосвещения и др.) к внешним сетям.

Законченные строительством отдельно стоящие пристроенные или встроенные здания и сооружения подсобного производственного или обслуживающего назначения, входящие в комплекс строительства объектов производственного или жилищно-гражданского назначения (электроподстанции, котельные, компрессорные, насосные, ремонтные цехи, склады, подъездные железнодорожные пути и др.) принимаются рабочими комиссиями в эксплуатацию вместе со смонтированным в них оборудованием по мере их готовности по актам установленной формы. Датой ввода в эксплуатацию указанных объектов считается дата подписания акта рабочей комиссией.

Датой ввода в эксплуатацию объектов производственного и жилищно-гражданского назначения считается дата подписания акта государственной приемочной комиссией.

Утверждаю:

Главный инженер ___
___(наименование строительной организации)

АКТ инвентаризации незавершенного производства строительно-монтажных работ

Мы, ___  «___ » 197___ г. составили настоящий акт в том, что по состоянию на ___ 197___ г. выполнены и не включены в акт приемки нижеуказанные работы по незаконченным частям конструктивных элементов.

Наименование объектов, конструктивных элементов и видов работ Номера единичных расценок Единица измерения Цена за единицу На начало месяца, квартала На конец …. месяца Изменение объема незавершенного производства в натуре
количество, приведенное к 100% готовности сметная стоимость выполненных работ общее количество в незавершенном производстве проц. готовности количество, приведенное к 100% готовности сметная стоимость количества, указанного гр. 5 прирост (гр. 5 — гр. 1) Уменьшение (гр. 1 — гр. 5)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Подписи Итого Всего

Накладные расходы___.


«Справочник строителя», М.С.Екельчик

Перечень конструктивных частей (видов работ), подлежащих приемке и коэффициенты их значимости

Группа Коэффициент значимости, К3 Наименование конструктивных частей (видов работ) зданий и сооружений Жилые и культурно-бытовые здания 1 1,5 Фундаменты, стены, перекрытия, перегородки, крыша, полы 2 0,5 Штукатурные работы, малярные работы, наружная отделка, окна, двери, благоустройство 3 1 Отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, электрооборудование, газификация Промышленные одноэтажные здания 1 1,5 Фундаменты, каркас, покрытие, заполнение степ, кровля 2…

Совмещенные работы нескольких строительных организаций на строящемся объекте

При одновременной работе нескольких строительных организаций на строящемся объекте генеральный подрядчик обязан с участием субподрядных организаций разработать и по. согласованию с ними утвердить график производства совмещенных работ и мероприятия по технике безопасности и производственной санитарии, обязательные для всех организаций, участвующих в строительстве. Контроль за выполнением этих мероприятий возлагается на генерального подрядчика; ответственность за безопасное ведение…

Техника безопасности в строительстве

Правовые нормы охраны труда установлены статьями 153—173 КЗоТ УССР и 160—172 КЗоТ РСФСР. Основным законодательным документом, в котором изложены требования безопасности в строительстве, является глава СНиП III-A.11—70, введенная в действие с 1 января 1971 г., взамен СНиП III-A.11—62. Она распространяется на строительно-монтажные работы независимо от ведомственной подчиненности выполняющих их организаций. Кроме указанной главы СНиП, необходимо…

Ответственность проектных организаций

Проектные организации несут ответственность: наряду со строительно-монтажными организациями за качество строительства, по которому осуществляется авторский надзор; за тщательное осуществление авторского надзора и своевременное предъявление требований по устранению выявленных недостатков. Проектные организации, осуществляющие авторский надзор, вправе требовать от строительно-монтажных организаций приостановления в необходимых случаях строительно-монтажных работ (при неудовлетворительном их качестве, отступлении от проекта, нарушении установленной технологической…

Затраты, связанные с осуществлением авторского надзора

Затраты, связанные с осуществлением авторского надзора, производятся за счет средств, выделяемых на строительство объектов, и включаются в сводную смету, а порядок расчетов определяется в договорах на авторский надзор, заключаемых проектными организациями, заказчиками. Работники проектных организаций, осуществляющие авторский надзор за строительством предприятий, зданий и сооружений и за комплексной застройкой микрорайонов и жилых кварталов, премируются за успешное…