Организация строительства
Главная / Справочник строителя / Организация строительства

Организационно-техническая подготовка к строительству

Организационно-техническая подготовка к строительству — система осуществляемых по заранее составленному плану мероприятий, которые создают условия для планомерного развертывания строительно-монтажных работ на строительной площадке, способствуют рациональной организации их в общей технологической последовательности и направлены на эффективное использование строительной техники. Организационно-техническая подготовка к строительству должна обеспечить ведение его индустриальными, поточными и другими прогрессивными методами, способствующими вводу в действие производственных мощностей и объектов строительства в установленные планом (или опережающие) сроки и достижению высоких технико-экономических показателей.

Организационно-техническая подготовка осуществляется в три этапа:

  • организационные мероприятия, выполняемые до начала работ на строительной площадке;
  • подготовительный период, в который выполняются строительно-монтажные работы по подготовке площадки к строительству основных объектов;
  • подготовительные работы, которые должны быть выполнены до начала строительства каждого пускового комплекса или отдельного основного объекта.

На стройках, состоящих из небольшого количества основных объектов, работы, выполняемые в подготовительный период, и подготовительные работы по основным объектам совмещаются в одном этапе.

Согласно СНиП III-A.6—62* до начала подготовительного периода, т. е. на первом этапе, требуется осуществить следующие организационные мероприятия:

  • решить вопросы обеспечения строительства материалами, конструкциями и деталями;
  • разработать и утвердить рабочие чертежи и сметы в срок до 1 сентября года, предшествующего планируемому, на объем работ первого года строительства, а спецификации для заказа оборудования, приборов, кабельных и
  • других изделий особо важных строек —до 1 апреля;
  • определить строительные, монтажные и специализированные организации для осуществления запланированного строительства и решить вопросы по созданию или наращиванию их производственных мощностей, а также по размещению и культурно-бытовому обслуживанию строительных кадров; произвести в натуре отвод территории для строительства; оформить финансирование и заключить договор на строительство с подрядной организацией;
  • выполнить строительство с вводом в действие подъездных автомобильных и железных дорог;
  • обеспечить подачу электроэнергии для нужд строительства; ввести в эксплуатацию магистральные подземные коммуникации и городские дороги, обслуживающие вновь застраиваемые жилые кварталы крупных городов;
  • получить фонды и разместить заказы на первоочередные поставки оборудования для строительства;
  • закончить работы, связанные с переселением лиц и организаций, расположенных на территории строительной площадки.


«Справочник строителя», М.С.Екельчик

Временные здания и сооружения

К временным зданиям и сооружениям относят жилые, культурно-бытовые и другие здания, построенные для нужд строителей, и сооружения производственного и вспомогательного назначения, необходимые для организации и выполнения строительно-монтажных работ (дороги, склады, мастерские, бетонно-растворные узлы, электроподстанции, водо-, паро- электросети и т. п.). Как правило, временные здания и сооружения ликвидируют после окончания строительства. Виды, типы и количество временных…

Внедрение в строительство надежных и экономичных конструкций

Внедрение в строительство надежных и экономичных конструкций строительных лесов, подмостей, вышек, люлек и других средств подмащивания является важным вопросом организации строительства и развития его механизации, снижения затрат по накладным расходам, сокращения ручного труда и обеспечения условий техники безопасности. Наиболее эффективные конструкции средств подмащивания, их технические характеристики, технология монтажа и демонтажа, примеры их применения и другие…

Практика применения инвентарных типовых временных зданий и сооружений

Практика строительства показала, что применение инвентарных типовых временных зданий и сооружений наряду с максимально возможным использованием постоянных зданий и сооружений для нужд строительства приводит к снижению стоимости и материальных затрат, а также в конечном результате способствует сокращению продолжительности строительства. Объемные временные сооружения в зависимости от конструкции и планировочного решения делятся на передвижные, контейнерные, сборно-разборные. Передвижные…

Форма типовой технологической карты

Типовая технологическая карта должна соответствовать рекомендуемой форме, приведенной в Указаниях, и содержать следующие разделы: Область применения карты В нем приводятся: краткая характеристика видов работ, конструкций, конструктивных элементов или частей зданий и сооружений, выполнение и возведение которых предусматривается технологической картой; характеристика условий и особенностей производства работ (теми работ, способы механизации, сменность, геологические, гидрогеологические, климатические и другие…

Организация и технология строительного процесса

Этот раздел содержит: численно-квалификационный и профессиональный состав бригад и звеньев рабочих с указанием о рациональном распределении рабочих операций между исполнителями при выполнении работ, предусмотренных в технологической карте; схемы организации рабочих мест (рабочей зоны) с указанием их размеров, размещения материалов и изделий, средств механизации, приспособлений и оборудования, а также расстановки и движения (в необходимых случаях) рабочих…

Организация строительства поточным методом

Поточный метод строительства — прогрессивный метод организации строительства, основанный на расчленении всего производственного процесса на отдельные строго увязанные согласно технологической последовательности стадии работ, выполняемые одновременно на различных захватках. Строительно-монтажные работы ведутся непрерывно и равномерно по совмещенному графику с выпуском готовой строительной продукции (всего здания или части его) через определенные промежутки времени. Особенностью поточного строительства является…

Авторский надзор за внедрением ДПР

Авторский надзор за внедрением ДПР обязателен и осуществляется работниками группы подготовки производства строительно-монтажных трестов или на договорных началах работниками треста Оргтехстрой (в зависимости от того, кем разработан данный проект производства работ). Авторский надзор осуществляется по графику, утвержденному главным инженером строительно- монтажного треста. Основной задачей авторского надзора является систематический контроль за внедрением ППР, оказание технической помощи…

Виды складов при строительстве

По планировочным и конструктивным данным различают склады открытые, частично закрытые и закрытые. В открытых складах (площадки, платформы, бункера и т. п., которые предназначены для хранения материалов, не подверженных порче от атмосферных, температурных и других воздействий) хранят кирпич, камень, песок, щебень, круглый и пиленый лес, сборные железобетонные конструкции и т. п. В частично закрытых складах (навесы…

Разработка типовых технологических карт

Как правило, разрабатываются типовые технологические карты на комплексные процессы строительно-монтажных работ, результатом которых является законченная продукция (возведенные отдельные конструктивные элементы, части или секции зданий и сооружений, а в некоторых случаях и сооружения в целом). Применению типовых карт на конкретных объектах строительства предшествует привязка их к местным условиям. Она заключается в уточнении объемов работ, средств механизации,…

Организация инструментального хозяйства

Предметами инструментального хозяйства являются ручной, механизированный (ручные машины), пиротехнический (строительно-монтажные пистолеты) инструмент, вибраторы, отделочные машины, измерительный инструмент, приспособления и строительный инвентарь (за исключением лесов, подмостей, вышек, навесных и подвесных люлек и т. п.). При организации инструментального хозяйства в строительной организации (на участке работ, стройке), установлении порядка хранения, подготовки к работе и выдачи инструмента, приспособлений, строительного…

Учет поступления, расхода и остатков предметов инструментального хозяйства

Учет поступления, расхода и остатков предметов инструментального хозяйства производят по установленным формам бухгалтерской отчетности, при этом их выдача должна производиться по инструментальным маркам или под расписку рабочим. Следует установить порядок, при котором ручной и механизированный инструмент, средства малой механизации, а также приспособления должны выдаваться ИРП полностью подготовленными к работе (налаженными, заточенными, заправленными и в полной…

Диспетчерское управление в строительстве

Диспетчеризация — система централизованного оперативного руководства строительным производством. В соответствии со СНиП III-A.8—62 для управления строительством при строительно-монтажных трестах должны быть организованы диспетчерские службы. Задачей диспетчерского управления является обеспечение планомерного и ритмичного производства строительно-монтажных работ путем осуществления регулирования и контроля выполнения оперативных планов и графиков производства, а также обеспечения его материально-техническими ресурсами, согласования работы всех…